ما هو عقد إيجار دبي الرسمي؟
عقد الإيجار الموحد الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) — النسخة 1.4 — هو الصيغة الوحيدة المعترف بها قانونياً للإيجارات السكنية والتجارية في إمارة دبي. كل عقد إيجار في دبي يجب أن يستخدم هذا النموذج ليكون قابلاً للتسجيل في نظام إيجاري.
كيف يعمل المولّد المجاني
- ارفع المستندات: سند الملكية وبطاقة الهوية الإماراتية لكل من المؤجر والمستأجر، وفاتورة DEWA حديثة.
- الذكاء الاصطناعي يستخرج البيانات: رقم العقار، رقم القطعة، رقم رخصة DEWA، اسم المالك — يتم تعبئتها تلقائياً.
- راجع وأضف الشروط: الإيجار السنوي، تواريخ العقد، التأمين، عدد الشيكات.
- حمّل ملف PDF: عقد DLD الموحد جاهز للتوقيع — في أقل من 3 دقائق.
لماذا أونلاين بدلاً من مكتب الكاتب؟
- التكلفة: مجاناً عبر tenancycontract.com مقابل 150-300 درهم في مكتب الكاتب.
- الوقت: أقل من 3 دقائق مقابل 30-90 دقيقة (الانتظار + التعبئة + الطباعة).
- الدقة: الذكاء الاصطناعي يقرأ المستندات مباشرة — يتجنب الأخطاء التي تتسبب في رفض إيجاري.
- متاح 24/7: بما في ذلك العطلات والأعياد.
- إعادة الإصدار مجانية: أعد إنشاء العقد دون أي رسوم إضافية.
الأسئلة الشائعة
هل العقد المُولّد أونلاين معتمد لإيجاري؟
نعم. النتيجة هي ملف PDF لعقد DLD الموحد النسخة 1.4 — مطابق تماماً للنموذج الذي تطبعه مكاتب الكتّاب. يقبله إيجاري دون أي تعديل.
كم يكلف توليد العقد؟
مجاناً تماماً. مكاتب الكتّاب تتقاضى عادةً 150-300 درهم لنفس المستند.
ما هي المستندات المطلوبة؟
سند الملكية، بطاقة الهوية الإماراتية لكل من المؤجر والمستأجر (أو جواز السفر لغير المقيمين)، وفاتورة DEWA حديثة (لاستخراج رقم الرخصة).
كم تستغرق العملية؟
أقل من 3 دقائق. الذكاء الاصطناعي يعبّئ معظم الحقول تلقائياً — كل ما عليك هو تأكيد شروط الإيجار.