ما هو عقد إيجار دبي الرسمي؟
عقد الإيجار الموحد الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) هو الصيغة الوحيدة المعترف بها قانونياً للإيجارات السكنية والتجارية في إمارة دبي. كل عقد إيجار في دبي يجب أن يستخدم هذا النموذج ليكون قابلاً للتسجيل في نظام إيجاري.
كيف يعمل المولّد المجاني
- ارفع المستندات: سند الملكية وبطاقة الهوية الإماراتية لكل من المؤجر والمستأجر، وفاتورة DEWA حديثة.
- الذكاء الاصطناعي يستخرج البيانات: رقم العقار، رقم القطعة، رقم رخصة DEWA، اسم المالك — يتم تعبئتها تلقائياً.
- راجع وأضف الشروط: الإيجار السنوي، تواريخ العقد، التأمين، عدد الشيكات.
- حمّل ملف PDF: عقد DLD الموحد جاهز للتوقيع — في أقل من 3 دقائق.
لماذا أونلاين بدلاً من مكتب الكاتب؟
- التكلفة: مجاناً عبر tenancycontract.com مقابل 150-300 درهم في مكتب الكاتب.
- الوقت: أقل من 3 دقائق مقابل 30-90 دقيقة (الانتظار + التعبئة + الطباعة).
- الدقة: الذكاء الاصطناعي يقرأ المستندات مباشرة — يتجنب الأخطاء التي تتسبب في رفض إيجاري.
- متاح 24/7: بما في ذلك العطلات والأعياد.
- إعادة الإصدار مجانية: أعد إنشاء العقد دون أي رسوم إضافية.
الأسئلة الشائعة
هل العقد المُولّد أونلاين معتمد لإيجاري؟
نعم. النتيجة هي ملف PDF لعقد DLD الموحد — مطابق تماماً للنموذج الذي تطبعه مكاتب الكتّاب. يقبله إيجاري دون أي تعديل.
كم يكلف توليد العقد؟
مجاناً تماماً. مكاتب الكتّاب تتقاضى عادةً 150-300 درهم لنفس المستند.
ما هي المستندات المطلوبة؟
سند الملكية، بطاقة الهوية الإماراتية لكل من المؤجر والمستأجر (أو جواز السفر لغير المقيمين)، وفاتورة DEWA حديثة (لاستخراج رقم الرخصة).
كم تستغرق العملية؟
أقل من 3 دقائق. الذكاء الاصطناعي يعبّئ معظم الحقول تلقائياً — كل ما عليك هو تأكيد شروط الإيجار.
أدلة الإيجار وقانون الإيجارات في دبي
النص الرسمي الكامل لقانون الإيجارات في دبي ← · اسأل القانون (مجاناً) ←
- ديوا للمستأجرين في دبي: التوصيل بعد إيجاري والتأمين وإنهاء الخدمة
- بنود عقد الإيجار غير النافذة في دبي والقانون الذي يعلو عليها
- من يدفع رسوم إيجاري في دبي: المؤجر أم المستأجر؟
- شيكات الإيجار المؤجلة في دبي: عددها وكتابتها وماذا لو ارتدّ شيك
- بيع المؤجر للعقار في دبي: هل يحق للمالك الجديد إخلاؤك؟
- عقد الإيجار في الشارقة: التصديق والتجديد والإلغاء وقواعد الإيجار
- عقد الإيجار في أبوظبي: التسجيل في توثيق والتجديد والإلغاء
- إنذار الإخلاء في دبي: قاعدتا الـ12 شهراً والـ30 يوماً
- مدد الإخطار في عقود الإيجار بدبي: 90 يوماً و12 شهراً و30 يوماً
- من يتحمل الصيانة في دبي؟ مسؤوليات المؤجر والمستأجر
- إلغاء إيجاري في دبي: خطوات الإلغاء عبر تطبيق دبي الآن
- قانون السكن المشترك في دبي 2026: التصاريح وحظر التأجير من الباطن
- مؤشر الإيجارات الذكي في دبي 2026: كيف تُحسب الزيادة القانونية
- شيك الإيجار المرتجع في دبي: ماذا يحدث للمستأجر والمؤجر؟
- ما هو إيجاري؟ الفرق بين إيجاري وعقد الإيجار ورسوم التسجيل
- هل يمكنك خفض الإيجار في دبي عند التجديد؟ ما يجيزه القانون
- رسوم السكن في دبي: رسوم البلدية بنسبة 5% في فاتورة ديوا
- كيفية إنشاء عقد إيجار في دبي أونلاين (دليل خطوة بخطوة 2026)
- تسجيل إيجاري دبي: العملية أونلاين، الرسوم، والمستندات (2026)
- مركز فض المنازعات الإيجارية: الاستئناف والمواعيد